ब्रोकरेज कैलकुलेटर: किराये और रीसेल डील
NCR में किराये की ब्रोकरेज किराये के दिनों में बताई जाती है (हर पक्ष से 15 दिन से एक महीने तक); रीसेल की ब्रोकरेज प्रतिशत में (खरीदार से 1% और विक्रेता से 1% चलन है, दोनों तरफ़ काम करने वाले ब्रोकर के लिए 2%)। ब्रोकर का टर्नओवर रजिस्ट्रेशन सीमा पार कर जाए तो 18% GST लगता है।
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- प्रति पक्ष GST
- ₹0
- प्रति पक्ष देय, GST समेत
- ₹18,000
- ब्रोकर की कुल कमाई (सभी पक्ष, GST छोड़कर)
- ₹36,000
- रेफरल हिस्से के बाद ब्रोकर की नेट कमाई
- ₹36,000
इस गणना का लिंक कॉपी करें · JSON API · अनुमान; नीचे दिए स्रोत से दरें जाँचें।
गणना कैसे होती है
किराया: ब्रोकरेज = मासिक किराया × दिन ÷ 30 हर देने वाले पक्ष से। बिक्री: ब्रोकरेज = दाम × % हर पक्ष से। ब्रोकर रजिस्टर्ड हो (सालाना ₹20 लाख टर्नओवर से ऊपर अनिवार्य) तो ऊपर से 18% GST जुड़ता है। रेफरल हिस्सा ब्रोकर की नेट कमाई घटाता है, क्लाइंट के भुगतान को नहीं।
उदाहरण
₹18,000 के किराये पर दोनों पक्षों से एक-एक महीना: हर पक्ष से ₹18,000, कुल ₹36,000; GST के साथ हर पक्ष ₹21,240 देता है। ₹60 लाख की रीसेल पर हर पक्ष से 1%: दोनों से ₹60,000-₹60,000, कुल ₹1.2 लाख; 20% रेफरल हिस्से के बाद ₹96,000 बचता है।
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
नोएडा में किराये पर ब्रोकरेज का चलन क्या है?
किरायेदार से 15 दिन से एक महीने तक का किराया, अक्सर मालिक से भी उतना ही; ज़्यादा सप्लाई वाली सोसाइटियों में दोनों तरफ़ से आधा-आधा महीना आम है।
प्रॉपर्टी बिक्री पर ब्रोकरेज 1% होती है या 2%?
खरीदार से 1% और विक्रेता से 1% चलन है; दोनों की ओर से काम करने वाला एक ही ब्रोकर कुल 2% लेता है। बिल्डर से खरीदे फ्लैट में ब्रोकर को भुगतान बिल्डर की तरफ़ से होता है।
क्या ब्रोकरेज पर GST लगता है?
हाँ, 18%, अगर ब्रोकर GST रजिस्टर्ड है। GST इनवॉइस माँगें; बिना रजिस्ट्रेशन वाले ब्रोकर GST नहीं वसूल सकते।
केवल अनुमान के लिए; यह वित्तीय, कानूनी या कर सलाह नहीं है। दरें अधिसूचना से बदलती हैं, भुगतान से पहले आधिकारिक पोर्टल पर जाँचें। यह पेज अंग्रेज़ी में: Brokerage calculator: rent and resale deals.