होम लोन बैलेंस ट्रांसफर (रीफाइनेंस) कैलकुलेटर
बड़े बकाये पर 0.5% की दर कटौती भी लाखों बचा सकती है, पर ट्रांसफर के खर्च पहले साल की बचत खा जाते हैं। यह टूल बचत में से फीस घटाकर बताता है कि खर्च वसूल होने में कितने महीने लगेंगे।
Read in English: Home loan balance transfer (refinance) calculator
- मौजूदा EMI
- ₹42,845
- नई EMI (वही अवधि)
- ₹40,469
- मासिक बचत
- ₹2,376
- फीस का ब्रेक-ईवन
- 15 महीने
- नतीजा
- Worth switching: saving clearly exceeds the costs.
इस गणना का लिंक कॉपी करें · JSON API · अनुमान; नीचे दिए स्रोत से दरें जाँचें।
गणना कैसे होती है
दोनों EMI एक ही बकाया और बची अवधि पर निकाली जाती हैं; मासिक बचत × महीने − ट्रांसफर खर्च = शुद्ध बचत। ब्रेक-ईवन = खर्च ÷ मासिक बचत। ज़्यादातर बैंक मौजूदा ग्राहकों को छोटी कन्वर्ज़न फीस पर चालू दर पर रीसेट भी करने देते हैं, जो अक्सर ट्रांसफर से सस्ता पड़ता है।
उदाहरण
₹45 लाख बकाया, 216 महीने बाकी, 9.25% → 8.4%: EMI ₹43,600 से घटकर ₹41,200, यानी ₹2,400 महीने की बचत; ₹35,000 की फीस 15 महीनों में वसूल हो जाती है और शुद्ध बचत लगभग ₹4.8 लाख रहती है।
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
होम लोन बैलेंस ट्रांसफर कब फायदेमंद है?
जब दरों में कम से कम 0.5% का अंतर हो, 8–10 साल से ज़्यादा अवधि बची हो और ट्रांसफर का खर्च करीब दो साल में वसूल हो जाए।
बैलेंस ट्रांसफर में क्या-क्या खर्च आता है?
प्रोसेसिंग फीस (0.25–0.5% या फ्लैट ₹5,000–15,000), लीगल और वैल्यूएशन चार्ज, नई मॉर्गेज डीड पर MOD/स्टाम्प चार्ज, और पुराना लोन फिक्स्ड-रेट था तो छोटा फोरक्लोज़र चार्ज।
क्या मैं अपने मौजूदा बैंक से ही दर घटाने को कह सकता हूँ?
हाँ। रेट रीसेट या स्प्रेड रिवीज़न माँगें; बैंक आमतौर पर कुछ हज़ार रुपये की कन्वर्ज़न फीस लेते हैं, जो ट्रांसफर से कहीं कम है।
केवल अनुमान के लिए; यह वित्तीय, कानूनी या कर सलाह नहीं है। दरें अधिसूचना से बदलती हैं, भुगतान से पहले आधिकारिक पोर्टल पर जाँचें। यह पेज अंग्रेज़ी में: Home loan balance transfer (refinance) calculator.