प्लॉट प्राइस कैलकुलेटर (गज, वर्ग फुट या वर्ग मीटर के रेट से)
नोएडा के सेक्टरों और ग्रेटर नोएडा में डीलर प्लॉट का रेट गज में बताते हैं और अथॉरिटी वर्ग मीटर में। यह कैलकुलेटर रेट को एक इकाई में लाकर बेस कीमत निकालता है और रजिस्ट्री के समय के खर्च जोड़ता है, ताकि साफ पता चले कि कुल कितना नकद चाहिए।
Read in English: Plot price calculator (rate per gaj, sq ft or sq m)
- क्षेत्रफल वर्ग फुट में
- 1,800 वर्ग फुट
- प्रभावी रेट प्रति वर्ग फुट
- ₹10,556
- स्टाम्प ड्यूटी
- ₹13.3 L
- रजिस्ट्रेशन
- ₹1.9 L
- ब्रोकरेज
- ₹1.9 L
- कुल नकद ज़रूरत
- ₹2.07 Cr
इस गणना का लिंक कॉपी करें · JSON API · अनुमान; नीचे दिए स्रोत से दरें जाँचें।
गणना कैसे होती है
क्षेत्रफल और रेट दोनों को वर्ग फुट में बदला जाता है (1 गज = 9 वर्ग फुट, 1 वर्ग मीटर = 10.7639 वर्ग फुट), फिर कीमत = क्षेत्रफल_वर्गफुट × रेट_प्रति_वर्गफुट। स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन तय दाम और सर्किल रेट में से जो ज़्यादा हो उस पर लगते हैं; डिफ़ॉल्ट उत्तर प्रदेश के 7% और 1% हैं। ज़मीन के सौदों में ब्रोकरेज आमतौर पर 1–2% होती है।
उदाहरण
200 गज ₹95,000 प्रति गज पर = ₹1.9 करोड़। 7% ड्यूटी (₹13.3 लाख), 1% रजिस्ट्रेशन (₹1.9 लाख) और 1% ब्रोकरेज (₹1.9 लाख) जोड़ें: ₹2.07 करोड़ नकद, क्योंकि बैंक प्लॉट पर 60–70% से ज़्यादा लोन कम ही देते हैं।
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
प्लॉट की कीमत प्रति गज कैसे निकालें?
प्लॉट का क्षेत्रफल गज में लेकर प्रति गज रेट से गुणा करें। 200 गज × ₹95,000 = ₹1.9 करोड़। रेट वर्ग मीटर में हो तो वर्ग मीटर वाले क्षेत्रफल से गुणा करें (1 गज = 0.836 वर्ग मीटर)।
क्या प्लॉट पर स्टाम्प ड्यूटी सर्किल रेट पर लगती है?
तय दाम और उस सेक्टर व प्लॉट-प्रकार के अथॉरिटी सर्किल रेट में से जो ज़्यादा हो, उस पर।
क्या बैंक प्लॉट पर लोन देते हैं?
हाँ, प्लॉट लोन मिलते हैं पर कम LTV (आमतौर पर 60–70%) और होम लोन से थोड़ी ऊँची दर पर, और सिर्फ स्वीकृत लेआउट के रिहायशी प्लॉट पर।
स्रोत और क्या जाँचें: UP Stamp Act rates (igrsup.gov.in).
केवल अनुमान के लिए; यह वित्तीय, कानूनी या कर सलाह नहीं है। दरें अधिसूचना से बदलती हैं, भुगतान से पहले आधिकारिक पोर्टल पर जाँचें। यह पेज अंग्रेज़ी में: Plot price calculator (rate per gaj, sq ft or sq m).